Dịch vụ

Bản Báo Giá

A. THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

STT	Loại công trình	Phần thô	Hoàn thiện
3	Nhà phố	2.600.000 -2.900.000 đ/m2	4.000.000-5.000.000đ/m2
6	Nhà biệt thự	2.800.000 đ/m2-3.200.000 đ/m2	5.000.000 -6.000.000đ/m2….

Đơn giá trên đã bao gồm thuế VAT

- Đơn giá phần thô đã bao gồm nhân công đến khi hoàn thiện nhà ở

Cách tính m2 xây dựng

- Phần diện tích có mái che: Tính 100% diện tích

- Phần diện tích không có mái che tính 50% diện tích

- Phần diện tích lợp ngói tính 150% diện tích

STT	Danh mục hồ sơ	Mô tả nội dung hồ sơ	Hồ sơ trong gói thiết kế
STT	Danh mục hồ sơ	Mô tả nội dung hồ sơ	1	2	3	4
1	Thiết kế phong thủy	+ Bố trí công trình ngầm + Bố trí vật dụng trong nhà + Hướng bếp + Cầu thang +Phân phòng ….	x	x	x	x
2	Hồ sơ xin phép xây dựng	Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng(Không bao gồm thủ tục đi xin phép xây dựng)		x	x	x
3	Hồ sơ phối cảnh	Phối cảnh ba chiều mặt tiền		x	x	x
4	Hồ sơ kiến trúc	Mặt bằng kỹ thuật các tầng Mặt đứng triển khai Mặt cắt kỹ thuật thi công	x	x	x	x
5	Hồ sơ kiến trúc mở rộng	Mặt bằng trần giả Mặt bằng lát sàn, Mặt bằng bố trí nội thất			x	x
6	Mặt bằng bố trí nội thất	Mặt bằng bố trí vật dụng, giường, tủ, ti vi, tủ lạnh…		x	x	x
7	Hồ sơ nội thất triển khai	+ Triển khai chi tiết các thiết bị nội thất + Triển khai chi tiết trang trí tường, vườn cảnh + 3D nội thất				x
8	Hồ sơ chi tiết cấu tạo	+ Thang, ban công, vệ sinh, các chi tiết khác của công trình		x	x	x
9	Hồ sơ kết cấu	+Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt +Mặt bằng chi tiết cột, dầm sàn các tầng +Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm + Các bản thống kê thép		x	x	x
10	Hồ sơ kỹ thuật M&E	+ Bố trí điện công trình +Cấp thoát nước công trình + Hệ thống thông tin liên lạc, chống sét		x	x	x
11	Phần thiết kế cảnh quan sân vườn	+ Thiết kế cổng, tường rào, hệ thống hạ tầng kỹ thuật + Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ + Đèn trang trí, chi tiết phụ trợ khác			x	x
12	Dự toán chi tiết và tổng dự toán xây dựng	+ Bóc tách, liệt kê đơn giá, thành tiền các hạng mục công trình				x
13	Giám sát tác giả	+ Đảm bảo việc thi công xây lắp đúng thiết kế + Giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu, trang thiết bị nội thất			x	x

GIÁ THIẾT KẾ:

STT	Loại công trình	Chiều rộng mặt tiền chính	Giá thiết kế (đ/m2)
			Gói 1	Gói 2	Gói 3	Gói 4
1	Nhà phố 1 mặt tiền	A<5m	60.000	95.000	150.000	205.000
2	Nhà phố 2 mặt tiền	A<5m	70.000	100.000	160.000	225.000
3	Nhà phố 3 mặt tiền	A<5m	75.000	105.000	170.000	245.000
5	Nhà biệt thự mini	5m	90.000	135.000	195.000	280.000
6	Nhà biệt thự	A>=7m	120.000	145.000	205.000	300.000

B. THIẾT KẾ NỘI THẤT NHÀ Ở, VĂN PHÒNG

Thành phần hồ sơ

Bản vẽ khảo sát và đánh giá hiện trạng	Thiết kế các không gian nội thất
Thiết kế mặt bằng công năng	Thiết kế điện nước, thông tin liên lạc
Thiết kế chi tiết trang trí đồ nội thất	Lập khái toán

Với hạng mục công trình xây dựng từ đầu, hồ sơ thiết kế nội thất là một hạng mục trong gói thiết kế. Chi phí thiết kế nội thất tính theo gói thiết kế.

Với gói nội thất thiết kế cho công trình đã có và không làm thay đổi không gian

Đối với thiết kế có ảnh hưởng đến kết cấu công trình thì chi phí cộng thêm 30%-50% phí thiết kế cải tạo

Thiết kế nội thất công trình trên một không gian mới, phần thiết kế nội thất không làm thay đổi cũng như ảnh hưởng tới kế cấu hiện tại của công trình

Diện tích thiết kế

S<=100m2

100m2

150m2

S>=300m2

Chi phí thiết kế(đã bao gồm VAT)

165.000.đ/m2

125.000đ/m2

100.000đ/m2